Taller Tasaciones Inmobiliarias
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Docente

Arq. Esther BARRAMEDA, Arq. Sebastián COMAI

Modalidad

Sincrónica

Cantidad de Clases

4

Horario

Días martes de 18 a 20.30 hs.

Fecha de inicio

Martes 5 de agosto 2025

Fecha de finalización

Martes 26 de agosto 2025

Categoría
Normativa y Valoración
Etiquetas
Inmobiliarias, Real Estate, Tasaciones

La tasación de inmuebles es una actividad clave en el sector inmobiliario, y como arquitectos, tenemos una incumbencia profesional que no siempre es completamente reconocida. Desde el Colegio de Arquitectos de la provincia, es esencial hacer visible esta competencia ante todos los matriculados, destacando que somos los profesionales más capacitados para realizar tasaciones debido a nuestra formación técnica y conocimiento profundo de las características estructurales y urbanísticas de los inmuebles.

Este conocimiento especializado nos permite llevar a cabo tasaciones precisas, basadas no solo en el valor de mercado, sino también en un análisis exhaustivo de la calidad y el estado de las propiedades.

  • Este curso pone en valor una de las incumbencias propias de nuestra profesión, poco difundida entra la matrícula.
  • Logra otra alternativa redituable para hacer arquitectura.
  • Una nueva salida laboral, sumando un expertise más a nuestro título.

El curso permitirá a los participantes adquirir competencias esenciales en el manejo del análisis de mercado, un aspecto clave para nuestra profesión. En un contexto donde la actividad inmobiliaria hoy está necesitando profesionales capacitados, este curso ofrece una formación práctica y actualizada que fortalece las habilidades de los asistentes para enfrentar los retos y tener un rol relevante dentro del mercado.

Objetivo general

Proveer a los participantes herramientas teóricas y prácticas para poder realizar valuaciones de bienes inmuebles.


Objetivos específicos
  • Comprender las incumbencias profesionales del arquitecto en el ámbito inmobiliario, diferenciando sus roles en proyectos de tasación y gestión de bienes inmuebles.
  • Analizar el perfil del arquitecto inmobiliario, identificando sus competencias, oportunidades laborales y funciones clave en el mercado de bienes raíces.
  • Definir qué es una tasación inmobiliaria, reconociendo su importancia como herramienta técnica y legal en operaciones inmobiliarias y financieras.
  • Distinguir los diferentes tipos de tasaciones, comprendiendo sus finalidades, metodologías y normativas aplicables.
  • Aplicar correctamente los cálculos de superficie según normativa vigente.
  • Describir y comprender los procesos de venta inmobiliaria, desde la captación hasta el cierre.
  • Interpretar la normativa de zonificación urbana, evaluando su impacto en el diseño arquitectónico y el potencial de desarrollo de un terreno o inmueble.
  • Conocer los requisitos y criterios para realizar tasaciones destinadas a préstamos hipotecarios, considerando los estándares exigidos por entidades financieras y organismos oficiales.
  • Clase 1 : Arquitectos Inmobiliarios.
    • Duración: 150 minutos.
    • Contenido: Introducción a las tasaciones inmobiliarias.
    • La clase se finalizará con un breve ejercicio práctico.
  • Clase  2 : Análisis comparativo de Mercado. Procesos de Venta
    • Duración: 150 minutos.
    • Contenido: Tipos de inmuebles a tasar
    • La clase se finalizará con un breve ejercicio práctico.
  • Clase  3 : Desarrollos Inmobiliarios Zonificaciones
    • Duración: 150 minutos
    • Contenido: Zonificaciones Calculo de alquileres
    • La clase se finalizará con un breve ejercicio práctico.
  • Clase  4 : Valuaciones para créditos hipotecarios
    • Duración: 150 minutos
    • Contenido: Inspecciones valuatorias para seguros, incendio, activos, campos
    • La clase se finalizará con un breve ejercicio práctico.
  • Ejercicio práctico final individual: Análisis comparativo de Mercado de una propiedad aportada por el alumno.

Este curso está dirigido a estudiantes avanzados de arquitectura, arquitectos, martilleros y personas dedicadas al rubro inmobiliario interesados en profundizar sus conocimientos sobre evaluaciones de bienes inmuebles.

Este curso se desarrollará en modalidad sincrónica. Las clases se dictarán en vivo a través de la plataforma Zoom, con cámara y micrófono habilitados durante toda su duración, a fin de fomentar una interacción fluida entre los participantes. Asimismo, se contempla la posibilidad de grabar las clases para aquellas personas que, por motivos debidamente justificados, no puedan asistir de manera sincrónica a alguno de los cuatro encuentros.

  • Acceso a una computadora
  • Conexión a internet estable.
  • La evaluación consistirá en:
    • 80% de asistencia al curso (sincrónico).
    • Presentación del Trabajo Práctico final.
El curso será dictado por:

Arq. Esther BARRAMEDA
Arquitecta recibida en la UNLP. Posee una experiencia de 16 años en empresas dedicadas a tasaciones inmobiliarias, realizando tareas de inspección en obra. Actualmente, desarrolla su actividad profesional como arquitecta especializada en el ámbito inmobiliario.

Arq. Sebastián COMAI
Arquitecto recibido en la UNLP. Cuenta con una trayectoria de 16 años en el Banco Hipotecario, donde se desempeñó inicialmente en el área técnica y, posteriormente, en el sector de tasaciones. En la actualidad, ejerce profesionalmente como arquitecto especializado en el ámbito inmobiliario.

VENTAJAS:

Conocimiento concreto para valorar propiedades, conocer el mercado y abrir una nueva salida laboral

Oportunidad para sumar expertise y ampliar tu campo profesional

Herramientas reales para el mercado inmobiliario

Online interactivo

Aplicado a la práctica

SE EXTIENDE CERTIFICADO

VALORES:

Valor del curso: $ 224.000
Para matriculados capbauno: $ 112.000

FORMAS DE PAGO:

  • Transferencia bancaria
  • Tarjetas de crédito
3-cuotas-visa

INSCRIPCIÓN:

Al hacer click accederás a un formulario de inscripción en Google. Completar los datos en el formulario no implica que hayas concretado la inscripción. Una vez completado, un especialista de Arquinea te contactará para avanzar y confirmar que la inscripción ha sido concretada.

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FICHA TÉCNICA:

Tasaciones
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